1969〜1979年築, 専有面積59.78㎡〜79.78㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市灘区
27.5万円/㎡
前年比+3.5%
ジークレフ徳井
兵庫県神戸市灘区大和町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 18戸 / 造
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2階 / 69.78㎡の場合
相場
902万円
12.9万円/㎡
481
762
1,043
1,323
AI査定結果
推定相場価格
902万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,043万円
10.9万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年5月29日
ジークレフ徳井
900万円（12.9万円/㎡）/ 2階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 900万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | |
| 2025/03/17 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/30 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.24㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/08 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/31 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.62㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/11 | ハイツ一王山B棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅24分 | 950万円 | 12.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/11 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅32分 | 880万円 | 11.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 720万円 | 12.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/02 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 860万円 | 13.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市灘区では3.5%上昇しています。