1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
神戸市灘区
18.9万円/㎡
前年比+15.8%
ジークレフ徳井
兵庫県神戸市灘区大和町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 18戸 / 造
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2階 / 69.78㎡の場合
相場
902万円
12.9万円/㎡
481
762
1,043
1,323
AI査定結果
推定相場価格
902万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,043万円
10.9万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ジークレフ徳井
900万円（12.9万円/㎡）/ 2階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 900万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | |
| 2025/06/27 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/02 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 860万円 | 13.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/29 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 880万円 | 11.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.64㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 680万円 | 12.9万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、神戸市灘区では15.8%上昇しています。